30,000 $ إلى 6,000,000 $

المزيد من خيارات البحث
وجدنا 0 النتائج. عرض النتائج
البحث المتقدم

0 $ إلى 1,500,000 $

المزيد من خيارات البحث
وجدنا 0 النتائج
نتائج البحث الخاصة بك

أيهما أفضل للاستثمار في تركيا الشقق الجاهزة أم الشقق قيد الإنشاء؟

منشور من طرف عقارات تركيا على 17 يوليو، 2020
| 0

شراء عقار تركيا

أيهما أفضل للاستثمار في تركيا الشقق الجاهزة أم الشقق قيد الإنشاء؟

يرى الكثير من الأجانب أن فرصة التملّك والاستثمار العقاري في تركيا هي فرصة ذهبية، ويعود ذلك إلى  التسهيلات التي تقدمها الحكومة للمستثمرين بالإضافة لموقع تركيا الاستراتيجي والبنية التحتية والنمو الاقتصادي، ويسألنا عملاؤنا الكرام المتحمسين لهذه الفرص عن  مميزات الاستثمار  في الشقق الجاهزة أو الشقق قيد الإنشاء، وما الفرق بينهما، وأيهما ينصح به.
ولأننا في شركة اتقان العقارية نسعى من أجل خدمتك وتسهيل عملك لكي تشتري عقاراً يناسب راحتك في تركيا، يسعدنا أن نوضح لك في هذا المقال  أهم الاختلافات  ( إيجابيات – سلبيات) بين الشقق الجاهزة للسكن والشقق قيد الإنشاء.

*ـ إيجابيات وسلبيات شراء شقة جاهزة للسكن في تركيا:

إيجابيات سلبيات
لن تنتظر حتى تستلم مفاتيح شقتك الفوائد الاستثمارية للعقار الجاهز أقل من العقار قيد الإنشاء لأنه استثمر على يد أكثر من شخص من قبل، وعند بيعه لن تحصل على هامش ربح  عالٍ كما هو متوقع في معظم العقارات قيد الإنشاء.
سترى شقتك على أرض الواقع قبل أن تدفع ثمنها عمر العقار الجاهز يلعب دوراً أيضاً في الفائدة الاستثمارية منه وخاصة إذا تجاوز عمره10 سنوات
سترى جودة المبنى والتشطيبات بعينك الدفع في معظم الأحيان نقدي، وفرص التقسيط قد تكون ضئيلة جداً

 

*ـ إيجابيات وسلبيات شراء شقة قيد الإنشاء في تركيا:

 

إيجابيات سلبيات
سعر العقار أقل من سعر العقار الجاهز في نفس الموقع والمواصفات الانتظار لوقت طويل حتى تستلم عقارك
خطط السداد على أقساط هي أكثر مرونة من العقارات الجاهزة الخوف من ظهور عيوب في البناء أو الاكساء لأنك تشتري عقاراً دون رؤيته (لدى شركة اتقان العقارية شقق في مشاريع سكنية قيد الإنشاء في اسطنبول  بضمان الحكومة التركية)
الاستثمار في العقار قيد الإنشاء له رواج في سوق العقارات التركي
اختيار شقة بمساحة أوسع وبسعر أقل وبموقع أفضل من الجاهزة
يمكنك تحديد مواصفات وجودة تشطيب الشقة
بإمكانك تقسيم شقتك بالشكل الذي تريده
العقار يرتفع سعره فور انتهاء المشروع


ننصح عملاءنا أن يشتروا في شقق قيد الإنشاء بسبب غلبة الإيجابيات على السلبيات في هذا النوع من الاستثمار.

 

لماذا يعتبر الاستثمار في تركيا جيداً؟

تعد تركيا واحدة من أكثر البلدان جمالاً على وجه الأرض، وهي مشهورة بسواحلها المذهلة وطقسها الرائع وأسعارها العقارية المعقولة، كما أنها تعتز باقتصادها القوي وبالأيدي العاملة الشابة والمؤهلة، وتفخر بتوسيع البنية التحتية والمشاريع الضخمة والمبتكرة، ساعدت هذه العوامل على الطلب المتزايد من الأجانب ليحظوا بفرص استثمارية فيها.

 

تكاليف شراء عقار في تركيا

تركيا بلد شاسع مع وجود خيارات ضخمة من العقارات ولا تزال الأسعار مواتية للغاية عند مقارنتها بالوجهات السياحية الشهيرة الأخرى، هناك العديد من المشاريع السكنية في السوق التي بناها مهندسون معماريون مشهورون عالمياً في مواقع فاخرة.
مهما كانت ميزانيتك هناك دائماً تكاليف لشراء العقارات وتشمل هذه التكاليف: رسوم الدمغة  3٪ من القيمة المقدرة للعقار ، والرسوم القانونية ، ونسبة الوكيل العقاري، وتكاليف الترجمة، ولكن هذه التكاليف لملكية عقارات في تركيا تعتبر منخفضة عند مقارنتها بدول مثل بريطانيا أو فرنسا أو إسبانيا.

ونحن في شركة اتقان العقارية نقدم لك عدد كبير من الفرص والعروض المتجددة يومياً في مجال العقارات في تركيا

 (تملّك ـ استثمار) بأسعار منافسة وبعائد ربح عالٍ، حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات الإنشاءات التركية ذات المشاريع الكبرى والآمنة (المشاريع بضمان الحكومة التركية)، كما أن فريقنا المختص سيردّ على استفساراتك ويقدم لك الاستشارة عبر وسائل الاتصال المتاحة، ويساعدك في الحصول على (الجنسية التركية) من خلال الاستثمار العقاري.

 

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

مقارنة القوائم