30,000 $ إلى 6,000,000 $

المزيد من خيارات البحث
وجدنا 0 النتائج. عرض النتائج
البحث المتقدم

0 $ إلى 1,500,000 $

المزيد من خيارات البحث
وجدنا 0 النتائج
نتائج البحث الخاصة بك

كل شيء عن تصريح الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

منشور من طرف اتقان العقارية على 6 يونيو، 2020
| 0

 

إن امتلاك عقار في تركيا يعتبر استثماراً قوياً له العديد من المميزات المباشرة وغير المباشرة فالحكومة التركية تمنح المستثمر الأجنبي تصريح الإقامة عن طريق شراء عقار مهما كان ثمنه، مما يمنحك فرصة الإقامة والعمل والتحرك بين الولايات التركية بدون أي عوائق.
وفي هذا المقال رصدنا لك أهم الخطوات التي يجب عليك معرفتها عندما تريد التقدم للحصول على تصريح الإقامة عند شرائك عقار في تركيا، بالإضافة إلى أننا سنجيب على عدد من الأسئلة الشائعة الخاصة بهذا الموضوع، دعنا نبدأ الآن:

ما هو تصريح الإقامة في تركيا؟

تصدر المديرية العامة لإدارة الهجرة تصريح إقامة في تركيا، وهي وثيقة رسمية تسمح لك ولعائلتك بالبقاء في البلاد بشكل دائم وقانوني خلال الفترة المصرح بها كما هو مذكور في التصريح.

كل شيء عن تصريح الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

الخطوات التي يجب اتخاذها للحصول على تصريح الإقامة من خلال تملّك أو استثمار عقار في تركيا:

الخطوة 1: أن تكون مؤهلاً لشراء عقار:

يجب أن تكون مؤهلاً لشراء عقار في تركيا، أو بعبارة أخرى، أن تحمل جواز سفر بلد مقبول قانونياً من قبل الحكومة التركية من أجل تسجيل سند ملكية العقار حسب الأصول.

الخطوة 2: البحث عن العقار:

وفقاً للقوانين واللوائح الحالية لك مطلق الحرية في شراء أي نوع من الممتلكات بالسعر الذي تريده في تركيا.
يمكننا أن نساعدك في الحصول على فرص عقارية مميزة للتملّك أو الاستثمار، ما عليك إلا أن تتصل بفريقنا الاستشاري.

الخطوة 3: تسجيل سند الملكية (TAPU باللغة التركية):

بمجرد العثور على عقارك المثالي، فإن الخطوة التالية وربما الأكثر أهمية هي تسجيل سند ملكية العقار بالكامل على اسمك.

سند الملكية أوصك الملكية (الطابوTAPU) ليس فقط الوثيقة الرسمية التي تثبت ملكيتك للعقار، ولكنها أيضاً الخطوة الحاسمة التي بدونها لن تستطيع التقدم للحصول على الإقامة في تركيا.

الخطوة 4: التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في تركيا:

بمجرد تسجيل TAPU بالكامل، فقد حان الوقت لتقديم طلبك للحصول على تصريح الإقامة.
لا تقلق سيقوم فريقنا بتجهيز أوراقك كاملة لتقديمها بشكل رسمي إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة في المدينة التي ستقيم فيها.
كل شيء عن تصريح الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

والآن بعد أن عرفنا الخطوات الأساسية للحصول على تصريح الإقامة، حان الوقت لمناقشة المزيد حول هذا الموضوع بالتفصيل من خلال الإجابة على الأسئلة الأكثر شيوعاً:

1 – لديّ وثيقة سفر من (x دولة) هل يمكنني شراء عقار في تركيا والحصول على تصريح الإقامة؟

وفقاً للوائح الحالية (ابريل/ نيسان 2020)، لا تقبل وثيقة السفر من قبل المسؤولين الأتراك كمستند صالح عند تسجيل سند الملكية، ويجب عليك التقدم بطلب للحصول على جواز سفر صالح، وهو المستند الوحيد الذي تقبله السلطات التركية.

 

2 – هل هناك حد أدنى لسعر الشراء يجب أن أدفعه من أجل التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة التركي؟

لا، من أجل التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة في تركيا لم تحدد السلطات المعنية الحد الأدنى لسعر الشراء (على عكس الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا، والذي يتطلب حداً أدنى لسعر الشراء يبلغ 250.000 دولار أمريكي)

 

3 – هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة في تركيا لعائلتي إذا قمت بشراء عقار في تركيا؟

نعم ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة لعائلتك (وزوجتك / زوجك وأطفالك) بمجرد شراء عقار في تركيا.

 

4 – هل يجب عليّ تسجيل أسرتي في سند الملكية للحصول على تصريح إقامة لهم أيضاً؟

لا، يكفي أن تسجل اسمك فقط في سند الملكية ولهم الحق الاستفادة في التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة.

 

5 – هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة  لوالدي أيضاً؟

لا، إن شراء عقار يسمح لك أنت وزوجتك / زوجك وأطفالك فقط بالتأهل للحصول على طلب تصريح الإقامة.

6 – ما هو نموذج طلب تصريح الإقامة؟

يجب ملء استمارة طلب تصريح الإقامة بشكل منفصل لكل مقدم طلب، بما في ذلك جميع التفاصيل المتعلقة بمقدم الطلب، وتعتبر استمارة الطلب هذه ضرورية للتقدم والحصول على موعد في المديرية العامة لإدارة الهجرة المحلية.

 

7 – كم يستغرق الوقت للحصول على تصريح الإقامة التركي بعد تقديم الطلب الأولي؟

تغيرت اللوائح مؤخراً وتستغرق الآن حوالي 10 أيام (بحسب ضغط العمل في المديرية العامة لإدارة الهجرة) لوضع اللمسات الأخيرة على تصريح الإقامة التركي.

 

8 – إلى متى يمكنني الحصول على تصريح إقامة في تركيا؟

وفقًا للوائح الحالية ، يمكنك الحصول على أول تصريح إقامة في تركيا لمدة عامين.

 

9- هل يمكنني تمديد تصريح الإقامة الخاص بي في تركيا؟

نعم ، طالما أنك تملك عقاراً في تركيا ، يحق لك (ولعائلتك) تمديد تصريح إقامتك في تركيا

كما يمكنك بيع عقارك الأولي للاستثمار وشراء واحد جديد، وتستطيع استخدام العقار الجديد من أجل التمديد للإقامة.

10- هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية من خلال تصريح الإقامة في تركيا؟

نعم ، وفقاً للوائح الحالية، إذا أمضيت ما لا يقل عن 6 أشهر من السنة التقويمية

كل عام لمدة 5 سنوات في تركيا، يحق لك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.

11- ماهي فوائد الحصول على تصريح إقامة في تركيا؟

ـ  الحق في الإقامة  والعمل والعيش بحرية في تركيا خلال الإطار الزمني المحدد في التصريح.
ـ يتمتع تصريح الإقامة أيضاً بميزة فتح طرق للحصول على الجنسية التركية.
ـ يمنح تصريح الإقامة التركي أيضاً لحامله دخول تركيا بحرية ودون الحاجة إلى الحصول على تأشيرة.
ـ يمنح تصريح الإقامة أيضاً الحق في فتح نشاط تجاري في تركيا، وشراء سيارة، والذهاب إلى المدرسة (غالباً ما يكون مهماً للأطفال).

12 – هل يمكنني استخدام الرهن العقاري لشراء عقار والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة تركي؟

نعم ، يمكنك استخدام رهن عقاري من بنك تركي لشراء عقار في تركيا والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة بمجرد تسجيل العقار باسمك.

 

13- هل أضمن دائماً أن أحصل على تصريح الإقامة التركي إذا اشتريت عقاراً في تركيا؟

ما لم تكن قد ارتكبت جناية خطيرة في بلدك أو في تركيا، أو لديك أمر تفتيش دولي

فأنت تضمن الحصول على تصريح الإقامة الخاص بك بمجرد شراء عقار في تركيا.

وأخيراً إذا أردت أن تعرف أكثر عن العقارات في تركيا يسرُّنا في شركة اتقان العقارية

أن نقدّم لك عدداً كبيراً من الفرص والعروض المتجددة يومياً في مجال العقارات (تملّك ـ استثمار)

بأسعار منافسة وبعائد ربح عالٍ، حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات الإنشاءات التركية ذات المشاريع الكبرى والآمنة (المشاريع بضمان الحكومة التركية)

كما أن فريقنا المختص سيردّ على استفساراتك

ويقدم لك الاستشارة عبر وسائل الاتصال المتاحة

ويساعدك في الحصول على (الجنسية التركية) من خلال الاستثمار العقاري.

 

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

مقارنة القوائم