30,000 $ إلى 6,000,000 $

المزيد من خيارات البحث
وجدنا 0 النتائج. عرض النتائج
البحث المتقدم

0 $ إلى 1,500,000 $

المزيد من خيارات البحث
وجدنا 0 النتائج
نتائج البحث الخاصة بك

كيف ستؤثر قناة إسطنبول على سوق العقارات في المدينة

منشور من طرف اتقان العقارية على 6 يونيو، 2020
| 0

منذ عام 2011، أعلن الرئيس التركي، رجب طيب أردوغان الذي كان يشغل منصب رئيس الوزراء عن نيته شق قناة مائية جديدة توازي مضيق البوسفور في القسم الغربي من اسطنبول، وتصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة، وأعلن الرئيس التركي في ديسمبر 2019  أن الحكومة التركية ستطرح مناقصة مشروع قناة إسطنبول المائية، وتباشر بتنفيذ المشروع في أقرب وقت حيث وصف هذا المشروع بالمشروع العملاق.
وإذا سألتنا عن هدف تركيا من هذا المشروع وكيف سيؤثر على سوق العقارات في إسطنبول مستقبلاً  فإنك ستجد الإجابة في هذا المقال، قراءة ممتعة!

 قناة إسطنبول

قناة إسطنبول

ما هو الهدف من مشروع قناة اسطنبول؟

إن زيادة النشاط الاقتصادي في العالم أدى إلى زيادة عدد السفن التي تمر عبر مضيق البوسفور كل عام

حيث يمر وسطياً 50 ألف سفينة تجارية سنوياً بينما كان يمر حوالي 3 آلاف سفينة سنوياً في ثلاثينيات القرن الماضي عندما وقعت تركيا اتفاقية مونترو

( وهي اتفاقية عقدت في مونترو فيما يتعلق بنظام المضائق البحرية التركية عام 1936 الذي يعطي تركيا الإدارة الكاملة للمضائق وضمانات المرور المجاني للسفن المدنية في وقت السلم وقيد مرور السفن البحرية التي لا تنتمي لدول البحر الأسود.)

تشكل زيادة حركة السفن وحجمها  نتيجة التطورات التكنولوجية وزيادة عبور السفن (الناقلة) التي تحمل الوقود أو المواد الكيماوية ضغطاً كبيراً وتهديداً للمدينة وللقصور التاريخية التي تقع على طرفي المضيق مما دعا إلى التفكير بطريق عبور بديل عن مضيق البوسفور.
فكانت فكرة مشروع القناة الجديدة التي تهدف إلى تقليل حركة السفن التي تهدد الحياة والمعالم التاريخية والثقافية في مضيق البوسفور

وتوفر أيضاً وصولاً بديلاً للسفن المعرضة لحركة المرور الكثيفة عند مدخل البوسفور.”

كيف سيؤثر مشروع قناة اسطنبول على أسعار العقارات؟

 

مع الإعلان عن شق مشروع قناة اسطنبول

تحولت أنظار المستثمرين إلى المناطق التي ستمر منها القناة وارتفع سعر المتر المربع في مناطق مثل كوجوك شيكمجة Küçükçekmece

وباشاك شهير Başakşehir وأرناؤوط كوي Arnavutköy. إلى أكثر من 50%

وذكرت صحيفة صباح التركية في عددها 11 آذار /مارس2020

” من المقرر بناء مناطق سكنية على جانبي القناة منخفضة الكثافة بنمط العمارات الأفقية التي من المتوقع أن يسكنها 500 ألف نسمة”

وأفادت الصحيفة: ” سيتألف التقسيم الجديد ضمن المخطط  من مناطق تجارية، ومؤسسات رسمية، ومرافق اجتماعية ومرافق ثقافية، وحدائق عامة وملاعب رياضية، وجامعات، ومراكز تطوير التكنولوجيا، ومراكز سياحية، ومراكز السياحة البيئية، ومراكز سياحة طبية ، وقاعات لعقد المؤتمرات ، ومراكز خدمات لوجستية، وميناء، وجسور وأنفاق لربطها مع شبكة الطرق والمواصلات في اسطنبول.

وأضافت الصحيفة ” من المقرر أن تبدأ المرحلة الأولى للعمل في المشروع خلال العام الجاري بتكلفة تقدر  بـ 75 مليار ليرة

كما يتوقع الانتهاء من المشروع بعد 7 سنوات.

جنباً إلى جنب مع قناة اسطنبول ومرافقها المتكاملة ، سيؤمن المشروع  حوالي 10000 فرصة عمل”

 

وبحسب الخبراء فإن مشروع القناة سيؤدي إلى جذب المستثمرين ليس فقط من تركيا بل من خارج تركيا أيضاً

وسيكون له أهمية كبيرة في تطوّر سوق العقارات في اسطنبول.

وأخيراً يمكننا أن نقول : إننا في شركة اتقان العقارية

نقدم لك عدد كبير من الفرص والعروض المتجددة يومياً

في مجال العقارات في تركيا ( تملّك ـ استثمار)

ضمن المناطق القريبة من قناة اسطنبول مثل: كوجوك شيكمجة، وباشاك شهير، وإسينيورت، وبهشة شهير،

وبأسعار منافسة وبعائد ربح عالٍ

حيث تربطنا شراكات مع كبرى شركات الإنشاءات التركية ذات المشاريع الكبرى والآمنة (المشاريع بضمان الحكومة التركية)

كما أن فريقنا المختص سيردّ على استفساراتك ويقدم لك الاستشارة  عبر وسائل الاتصال المتاحة

ويساعدك في الحصول على (الجنسية التركية) من خلال الاستثمار العقاري.

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

مقارنة القوائم